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Extérieur de l'hôtel

Hôtels (hors marché)

Salut, je m'appelle Willem, un passionné de l'hôtellerie avec plus de 15 ans d'expérience dans l'industrie. Après avoir été diplômé d'une école hôtelière suisse de premier ordre, j'ai pour objectif de mettre en relation les bonnes personnes dans le monde de l'hôtellerie. Ma mission? Veiller à ce que les hôteliers et les investisseurs se rencontrent, se mêlent et réalisent que la magie opère. Ce ne sont pas seulement des affaires pour moi ; c'est ma passion d'utiliser mon réseau et mon savoir-faire en immobilier pour maintenir cette industrie en plein essor.

"Ma mission ? Faire en sorte que les hôteliers et les investisseurs se rencontrent, se mêlent et réalisent la magie."

Le coucher du soleil

01 - ZANZIBAR

Complexe 5 étoiles
(situé sur une plage de sable fin et blanc.)

  • ​Opérationnel avec succès depuis 12 ans.

  • Comprend plus de 70 hébergements (chambres, suites et villas)

  • Données financières : réalisation d'un chiffre d'affaires de 12 millions de dollars en 2023.

  • Prix demandé : 55 millions de dollars.

02 - ZANZIBAR

Complexe insulaire 5 étoiles.
(île incluse)

  • Ouverture prévue pour l'été 2024.

  • Ouverture de 70 villas de luxe.

  • Tarif journalier moyen (ADR) : estimé à 1 500 USD.

  • Chiffre d'affaires projeté : 24 millions de dollars.

  • Prix demandé : 190 millions de dollars. (Île incluse)

Peuple Masaï à Zanzibar Tanzanie

03 - ZANZIBAR

vacances exotiques

Complexe 5 étoiles
(situé sur une plage de sable fin et blanc.)

  • 6 ans.

  • total de 56 unités, dont des villas, des suites et des bungalows, avec des plans pour 27 à 53 unités supplémentaires.

  • L'EBITDA attendu pour l'exercice avril 2023-mars 2024 est de 7,9 millions de dollars.

  • Le tarif journalier moyen (ADR) était de 694 $ en 2023/24.

  • A atteint un taux d'occupation de 81% en 2023/24.

  • Les états financiers sont audités par PwC et sont conformes aux normes financières internationales.

  • Normes de reporting (IFRS).

  • Libre de marque et d’accord d’exploitation.

  • Prix demandé : 120 millions de dollars.

04 - PARIS

Palace 5 étoiles
(Situation exceptionnelle - quartier Champs Elysées)

  • Projet prestigieux - Palace Hôtel

  • Les travaux ont commencé

  • Situé dans l'une des avenues les plus prestigieuses de Paris

  • Bâtiment de 8000 m²

  • 60 à 70 suites potentielles

  • Prix demandé : 240 millions d'euros

Femme remise des sacs à VALET

05 - TÉNÉRIFE

jouer au golf

Hôtel 5 étoiles réservé aux adultes
(sortie green du 1er tee du golf)

  • hôtel pour adultes en parfait état, élégamment meublé et décoré avec un goût exquis

  • sortie green du 1er tee du golf

  • 44 chambres standards (Double Supérieure) et 13 Suites.

  • Services : Golf, Restaurants, Spa, Salles de réunion, Piano Bar & Lounge

  • Terrain attenant de 3 hectares avec licence pour hôtel de 500 lits.

  • Prix demandé : 28,5 millions d'euros pour l'hôtel et 40 millions pour un terrain à bâtir avec permis

06 - PARIS

Hôtel 4 étoiles Rive Gauche
(situé à Issy-les-Moulineaux, Paris)

  • 350 chambres bien aménagées, 13'500 mètres carrés d'espace

  • contrat de franchise avec une marque connue

  • forte croissance des performances depuis son ouverture en 2020

  • Le chiffre d'affaires devrait dépasser les 20 millions d'euros en 2024

  • L'ADR est d'environ 200 € avec un taux d'occupation d'environ 64% - Le RevPAR est de 129 €.

  • Faits saillants financiers : Le NOI se situe entre 35 % et 44 % - Le taux de couverture des locations est de 1,52 - Le taux d'effort de location est d'environ 23 %.

  • Prix demandé : 110 millions d'euros.

Promenade dans Paris
la ville de Londres

07 - LONDRES

Hôtel 5 étoiles
(bâtiment historique)

  • Nombre de clés : environ 70

  • Prix demandé : 70 M$

  • Propriétaire : entreprise basée au Royaume-Uni, vendant en raison de difficultés financières.

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