Waarom het kopen van vastgoed op plan aan de Costa del Sol een geweldige investering is

De Costa del Sol is met zijn prachtige kustlijn, levendige cultuur en benijdenswaardige klimaat al lang een populaire bestemming voor huizenkopers. De laatste jaren is het kopen van off-plan onroerend goed in deze regio een bijzonder aantrekkelijke investeringsmogelijkheid geworden. Dit is waarom:

1. Een groeiende markt

De huizenmarkt aan de Costa del Sol bloeit, vooral in gebieden als Estepona, Casares en Sotogrande. Deze gebieden ontwikkelen zich razendsnel, met nieuwe infrastructuur, voorzieningen en luxe projecten die de gebieden omvormen tot zeer gewilde gebieden. Estepona wordt bijvoorbeeld ook wel de 'Tuin van de Costa del Sol' genoemd vanwege de verfraaiingsprojecten, terwijl Sotogrande nog steeds de rijken trekt met zijn jachthaven en wereldberoemde golfbanen. Door te investeren in deze veelbelovende gebieden bent u ervan verzekerd dat u deel uitmaakt van een markt met een sterk groeipotentieel.

Marea - Missoni Luxury Apartments by DarGlobal

2. Hoogwaardige projecten

Projectontwikkelaars aan de Costa del Sol leggen de lat steeds hoger als het gaat om kwaliteit. Off-planprojecten kenmerken zich tegenwoordig door avant-gardistische architectuur, duurzame bouwpraktijken en hoogwaardige afwerkingen. Veel van deze hotels beschikken over de nieuwste voorzieningen, zoals overloopzwembaden, wellnesscentra en domotica. Kopers kunnen rekenen op panden die niet alleen aan de internationale normen voldoen, maar deze vaak zelfs overtreffen. Hierdoor zijn ze zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren.

3. Verbetering van de wettelijke bescherming

De financiële crisis van 2008 bracht belangrijke tekortkomingen op de Spaanse vastgoedmarkt aan het licht, met name op het gebied van off-plan aankopen. Sindsdien is het juridisch kader echter grondig herzien. Tegenwoordig profiteren kopers van strengere regelgeving en meer garanties. Projectontwikkelaars moeten tegenwoordig bankgaranties of verzekeringspolissen overleggen om de aanbetalingen van kopers te beschermen en zo te garanderen dat projecten op tijd worden afgerond. Deze toegenomen veiligheid heeft het vertrouwen in de off-plan koopmarkt hersteld.

4. Aanzienlijke waardestijging

Een van de belangrijkste argumenten om een huis op plan te kopen, is de kans op vermogenswinst. Vaak worden panden tijdens de opstartfase tegen een lagere prijs verkocht, maar naarmate de bouw vordert, stijgen de prijzen. Zodra het project is afgerond, kunnen kopers profiteren van een aanzienlijk rendement op hun investering. Zo is bij sommige vastgoedprojecten aan de Costa del Sol de waarde van het vastgoed met 20 tot 30% gestegen tussen de lanceringsfase en de oplevering. Een huis kopen op plan is daarom een uitstekende manier om uw investering te maximaliseren.

5. Een solide huurmarkt

De Costa del Sol is een populaire toeristische bestemming en trekt jaarlijks miljoenen bezoekers. Hierdoor is er een grote vraag naar vakantiewoningen voor de korte termijn, vooral in populaire gebieden als Estepona, Casares en Sotogrande. Woningen die nog in aanbouw zijn, zijn vanwege hun moderne voorzieningen en toplocaties bijzonder aantrekkelijk voor toeristen. Ze garanderen een hoge bezettingsgraad en goede huuropbrengsten. Ook langetermijnverhuur is erg populair, omdat veel expats en professionals naar de regio verhuizen vanwege de kwaliteit van het leven en de groeiende economie.

6. Voordelige belastingvoordelen

Spanje biedt vastgoedbeleggers tal van belastingvoordelen, waaronder verlaagde btw-tarieven voor nieuwbouw en aftrekposten voor huurinkomsten. Daarnaast kunnen niet-ingezetenen profiteren van het Spaanse Golden Visa-programma, dat verblijfsvergunningen verleent aan personen die € 500.000 of meer investeren in onroerend goed. Dit maakt het kopen van een huis op plan nog aantrekkelijker voor internationale kopers.

7. Levensstijl aantrekkelijk

De Costa del Sol biedt een ongeëvenaarde levensstijl, met meer dan 300 dagen zon per jaar, wereldberoemde golfbanen, luxe jachthavens en een levendige culinaire scene. Door off-plan te kopen, kunnen investeerders ideaal gelegen panden verwerven die passen bij deze levensstijl. Deze zijn dan ook zeer gewild, zowel voor persoonlijk gebruik als voor wederverkoop.

8. Aanpassingsopties

Veel off-plan vastgoedprogramma's bieden kopers de mogelijkheid om hun woning te personaliseren tijdens de bouwfase. Hierbij kunt u denken aan de keuze van de afwerking, de indeling of zelfs het toevoegen van aangepaste elementen. Deze mate van maatwerk verhoogt de waarde van het onroerend goed en zorgt ervoor dat het voldoet aan de specifieke behoeften van de koper.

9. Duurzaamheid en energie-efficiëntie

Nieuwe vastgoedprojecten op plan maken steeds vaker gebruik van duurzame bouwmethoden en energiezuinige ontwerpen. Voorzieningen zoals zonnepanelen, geavanceerde isolatie en slimme huissystemen verminderen niet alleen de impact op het milieu, maar ook de kosten voor nutsvoorzieningen. Hierdoor zijn deze panden aantrekkelijker voor milieubewuste kopers.

10. Nabijheid van infrastructuur en voorzieningen

De Costa del Sol verbetert voortdurend haar infrastructuur, met de bouw van nieuwe wegen, scholen, ziekenhuizen en winkelcentra. VEFA-projecten zijn vaak strategisch gelegen, dicht bij deze voorzieningen, waardoor gemak en waarde van het pand worden gegarandeerd.

11. Internationale aanvraag

De Costa del Sol trekt kopers van over de hele wereld, waaronder het Verenigd Koninkrijk, Scandinavië, Duitsland en het Midden-Oosten. Deze internationale vraag zorgt voor een stabiele vastgoedmarkt voor wederverkoop, die liquiditeit en langetermijninvesteringszekerheid biedt.

12. Lage rentetarieven en financieringsmogelijkheden

Spanje biedt momenteel concurrerende hypotheekrentes, waardoor het voor investeerders gemakkelijker is om off-plan aankopen te financieren. Projectontwikkelaars bieden vaak ook aantrekkelijke betalingsplannen aan, waardoor kopers hun betalingen over de bouwperiode kunnen spreiden.

13. Beperkt aanbod van toplocaties

Naarmate de Costa del Sol zich verder ontwikkelt, worden geschikte bouwgronden voor nieuwe ontwikkelingen steeds schaarser. Door nu off-plan te kopen, kunnen investeerders panden op gewilde locaties bemachtigen voordat de prijzen verder stijgen vanwege het beperkte aanbod.

14. Herstel na de pandemie en trends in werken op afstand

De pandemie heeft trends als thuiswerken en de vraag naar tweede huizen op zonnige, ruime locaties versneld. De Costa del Sol is bij uitstek geschikt om te profiteren van deze trends, met off-plan-woningen met moderne indelingen en thuiskantoorruimtes die voldoen aan deze nieuwe vraag.

Ondersteunende figuren

• In Estepona zijn de huizenprijzen de afgelopen vijf jaar gemiddeld met 8% per jaar gestegen.

• In Casares zijn de prijzen van projecten in aanbouw tussen de start en de oplevering met 25% gestegen.

• Sotogrande blijft hoge prijzen hanteren en luxe ontwikkelingen behalen recordverkopen.

Conclusie

Een huis kopen op plan aan de Costa del Sol biedt een unieke combinatie van betaalbaarheid, kwaliteit en groeipotentieel. Met een groeiende markt, hoogwaardige projecten, sterke juridische bescherming en aanzienlijke mogelijkheden voor kapitaalgroei is het geen wonder dat investeerders massaal naar deze zonnige regio van Spanje trekken. Voeg hieraan toe een levendige huurmarkt, aantrekkelijke belastingvoordelen en een ongeëvenaarde levensstijl, en u begrijpt waarom de Costa del Sol een markt is die de moeite waard is om te verkennen. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een huurwoning of een lange termijninvestering: een huis kopen op plan aan de Costa del Sol is een beslissing waar u geen spijt van zult krijgen.