Historisch Record: Belgen Hebben Nog Nooit Zo Massaal Een Huis in Spanje Bezeten
- Estelle Cocomazzi
- 27 aug
- 3 minuten om te lezen
Ondanks stijgende prijzen blijft de aantrekkingskracht van Costa del Sol intact voor onze landgenoten
Spanje blijft Belgische investeerders massaal aantrekken. Twee recente studies bevestigen een opmerkelijke trend: Belgen hebben nog nooit zo massaal een woning in Spanje aangekocht, ondanks een significante stijging van de vastgoedprijzen.
Cijfers Die Voor Zich Spreken
Het eerste semester van 2025 vestigt nieuwe records:
2.389 Belgen kochten vastgoed in Spanje (bron: Het Laatste Nieuws)
352.703 totale verkopen afgesloten (+18% op jaarbasis)
Gemiddeld 13 dagelijkse transacties door Belgen tonen constante interesse
Ondanks een prijsstijging van 10% per vierkante meter, stegen Belgische aankopen ook met 10%
Deze dynamiek positioneert Spanje als de meest actieve vastgoedmarkt sinds het derde kwartaal van 2007, ruim voor de economische crisis.
Costa del Sol: Nog Steeds Bij de Topvoorkeuren
Terwijl Belgen historisch in de top 5 van buitenlandse kopers stonden, bezetten zij nu de 8e positie in de internationale rangschikking. Deze evolutie wordt verklaard door de massale komst van investeerders uit de hele wereld, met name uit het VK,
Frankrijk, Duitsland, maar ook Polen en Roemenië.
Aan de Mediterrane kustzone, van Costa Blanca tot Costa del Sol, zagen tweede woningen hun prijzen stijgen met 15%. In Marbella bereikt de gemiddelde prijs nu €5.213/m², tegenover een provinciaal gemiddelde van €3.794/m² in Malaga.
Waarom Houdt Deze Aantrekkelijkheid Aan?
Volgens Jonathan Buchet, CEO Belgium van Zapinvest: "We zien geen tekenen van vertraging. Prijzen blijven stijgen omdat de vraag niet afneemt."
De redenen voor dit enthousiasme blijven veelvoudig:
Nog steeds aantrekkelijke prijzen vergeleken met andere Europese kustgebieden
Regelmatige luchtverbindingen vanuit België
Over het algemeen lagere levenskosten
Mediterraan klimaat dat bijzonder gewaardeerd wordt
Marktstabiliteit en investeringsvooruitzichten
Kansen Voor Alle Budgetten aan de Costa del Sol
Ons expertisegebied biedt een scala aan investeringen geschikt voor verschillende kopersprofielen:
Toegankelijk Segment:
Manilva en Casares: appartementen met zeezicht vanaf €350.000
Estepona: gerenoveerde appartementen in het historische centrum tussen €400.000 en €600.000
Woningen met gemeenschappelijke zwembaden en strandnabijheid
Middensegment:
Estepona New Golden Mile: moderne 2-3 slaapkamer appartementen tussen €500.000 en €800.000
Benahavis: appartementen met panoramisch uitzicht vanaf €500.000
WoonComplexen met hoogwaardige diensten
Premium Segment:
Benahavis: villa's met zeezicht vanaf €1.200.000
Marbella: van €800.000 tot enkele miljoenen euro's afhankelijk van locatie
Puerto Banús: luxe appartementen met uitzicht op de haven vanaf €1.200.000
Sotogrande: exclusieve villa's in golf- en polo-omgeving
Golden Mile: uitzonderlijke eigendommen met privéstrandtoegang
Costa del Sol biedt het unieke voordeel van alle prijssegmenten binnen een beperkte geografische straal, waardoor elke investeerder het eigendom kan vinden dat overeenkomt met hun verwachtingen en budget, terwijl zij profiteren van hetzelfde uitzonderlijke klimaat en mediterrane levenskwaliteit.
Onze Expertise Tot Uw Dienst
Bij Signature Properties observeren we deze dynamiek dagelijks in het veld. Onze grondige kennis van de Belgisch-Spaanse markt en ons netwerk van lokale experts stellen ons in staat onze klanten te begeleiden in deze gunstige maar veeleisende situatie.
"De stabiliteit van onze verkopen getuigt van de sterke motivatie van Belgen om eigendom in Spanje te verwerven. Door hogere prijzen trekken we nu ook onze cliënteel aan die op zoek is naar hoogwaardiger eigendommen," bevestigt onze marktanalyse.
Overweegt u een vastgoedinvestering aan de Costa del Sol? Ons team begeleidt u bij uw project, van zoeken tot aankoop, met de expertise van een partner die de specificiteiten van de Belgisch-Spaanse markt begrijpt.
Opmerkingen