Estepona, le joyau du New Golden Mile

Estepona s’impose aujourd’hui comme l’une des municipalités les plus dynamiques et visionnaires de la Costa del Sol, portée par une politique proactive axée sur le développement urbain durable, l’enrichissement culturel et la croissance économique. Au cours des cinq prochaines années, la ville va connaître une transformation remarquable grâce à une série de projets ambitieux qui renforceront ses infrastructures, amélioreront la qualité de vie et consolideront sa réputation de destination de choix pour le tourisme et l’investissement.

Cette approche résolument tournée vers l’avenir ne fait pas seulement d’Estepona un pôle culturel et un art de vivre recherché, elle crée également de belles opportunités pour les investisseurs immobiliers. Entre nouveaux projets de luxe, amélioration de la connectivité et priorité donnée à la durabilité, Estepona attire à la fois les acheteurs internationaux et les investisseurs locaux en quête de rendement dans un marché en pleine croissance. Voici un aperçu des principaux projets qui façonneront l’avenir d’Estepona et dynamiseront son potentiel immobilier :

1. Projet de train à grande vitesse

Un projet de train rapide, très attendu, est en cours d’étude pour relier Nerja à Algésiras, avec Estepona comme arrêt clé. Une étude de faisabilité est en cours pour évaluer la demande et les bénéfices socio-économiques. Ce train pourrait transporter jusqu’à 12 millions de passagers par an.

Impact : Ce projet améliorera considérablement la connectivité sur la Costa del Sol, facilitant l’accès à Estepona et stimulant le tourisme ainsi que l’économie locale.

2. Centre commercial à Estepona

Un centre commercial de 300 millions d’euros est prévu à La Lobilla, sur 130 000 m². Il comprendra des espaces commerciaux, des zones vertes et des équipements publics, faisant de lui l’un des plus grands centres commerciaux d’Espagne.

Impact : Ce développement créera des emplois, attirera des visiteurs et offrira une expérience moderne de shopping et de loisirs aux habitants comme aux touristes.

3. Rénovation du port de plaisance d’Estepona

Le port de plaisance va être entièrement réaménagé : réduction du nombre d’anneaux pour accueillir de plus grands yachts de luxe, amélioration de l’efficacité énergétique et modernisation des installations nautiques. Le projet prévoit aussi davantage d’espaces verts et de zones piétonnes.

Impact : Ce projet renforcera l’image d’Estepona comme destination de luxe et améliorera l’expérience des visiteurs et des résidents.

4. Bulevar Parque Central

Ce vaste projet de renouvellement urbain proposera des promenades paysagères, des jeux d’eau et un parking souterrain. Il reliera le littoral méditerranéen au centre historique.

Impact : Il facilitera l’accès et créera un espace public animé pour les habitants et les visiteurs.

5. Mirador del Carmen

Ce nouveau centre culturel et social comprend une bibliothèque verticale, un auditorium, un conservatoire de musique et une salle d’exposition. Il a déjà accueilli des expositions de la collection Carmen Thyssen et de la Fondation Mapfre.

Impact : Le Mirador del Carmen positionne Estepona comme une référence culturelle en Espagne et attire amateurs d’art et de culture.

6. Extension du corridor côtier

Estepona finalise son corridor côtier, reliant 23 km de littoral par des sentiers piétonniers. Plus de 90 % du projet est déjà achevé.

Impact : Cette initiative favorise les activités de plein air, améliore l’accessibilité et met en valeur la beauté naturelle de la ville.

7. Nouvel hôtel cinq étoiles et appartements de luxe

Un projet de 150 millions d’euros, soutenu par des investisseurs émiratis, prévoit la construction d’un hôtel cinq étoiles et de résidences de luxe à Estepona.

Impact : Ce développement renforcera l’attractivité touristique, créera des emplois et confirmera Estepona comme destination haut de gamme.

8. Initiatives pour le logement abordable

Estepona développe son programme de logements sociaux avec plus de 100 nouveaux logements subventionnés et d’autres projets pour répondre à la demande croissante.

Impact : Cela offrira des solutions de logement abordables et accompagnera la croissance démographique de la ville.

9. Projets de durabilité

La ville investit dans une usine de dessalement pour garantir l’approvisionnement en eau face à la sécheresse, tout en misant sur plus d’espaces verts et des infrastructures durables.

Impact : Ces initiatives renforceront la résilience environnementale et la qualité de vie à Estepona.

10. Réseau de parkings publics

Estepona étend son réseau de parkings publics, avec des tarifs accessibles à 1 € par jour. La dernière extension comprend 500 places à la Plaza del Ajedrez.

Impact : Cette initiative facilitera l’accès au centre-ville et réduira la congestion routière.

11. Développement culturel et artistique

La ville poursuit sa promotion des activités culturelles, avec des prix internationaux pour la littérature et la musique, et soutient les artistes locaux via des initiatives comme le concours « Estepona Crea ».

Impact : Ces efforts renforceront l’identité culturelle d’Estepona et attireront de nouveaux talents créatifs.